Cuando piensas en comprar una vivienda, lo primero que debes considerar es tener suficientes ahorros para dar el importe inicial. En Galicia el convenio de Mi Primera Vivienda cerró su plazo en octubre de 2025. Te contamos en qué consistió el mismo, y te recordamos que en otras comunicades autónomas, como en Madrid, este conveninio aún sigue vigente.
- ¿En qué consistió el convenio en Galicia?
- Requisitos del convenio en Galicia que cerró plazo en octubre de 2025
- Así fue el proceso de solicitud para las ayudas a jóvenes en Galicia
¿En qué consistió el convenio en Galicia?
El Convenio Mi Primera Vivienda en Galicia, respaldado por la Xunta, estuvo diseñado para ayudar a los jóvenes a adquirir su primer hogar. Este convenio ofreció avales que podían cubrir hasta un 20% del coste inicial de la vivienda, con lo que, al combinarse con financiación de entidades bancarias como ABANCA, permitíendo a los compradores financiar hasta el 100% del precio de compra. Ahora mismo están activas otras ayudas en Galicia, como los avales ICO.
Requisitos para la ayuda de primera vivienda en Galicia que cerró plazo en octubre de 2025
Las personas interesadas en esta ayuda para comprar la primera vivienda en Galicia, para poder obtar a la misma, tuvieron que cumplir con los siguientes requisitos. En el caso de que la vivienda fuera adquirida por más de una persona, todas los tuvieron que cumplir.
- Ser ciudadano español o de alguno de los estados miembros de la Unión Europea.
- Ser mayor de edad y tener máximo 36 años al momento de la solicitud.
- Estar empadronado en Galicia.
- Se debían tener unos ingresos mínimos anuales de 16.800 euros (en el caso de un titular), lo que equivale a 2 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM). De igual forma, el máximo de ingresos no debe superar los 46.200 euros, es decir, 5,5 veces el IPREM. En el caso de dos titulares, este máximo sube a 54.600 euros o 6,5 veces el IPREM.
- La vivienda debía estar situada en la comunidad de Galicia y también debía ser la residencia habitual y permanente durante todo el período en el que esté vigente la garantía.
- El precio de la vivienda tenía que ser de entre 180.000 y 260.000 euros.
- Debía ser la primera vivienda en propiedad de las personas que soliciten la ayuda (aunque también había excepciones en caso de herencia, divorcio, situaciones de violencia o grados de discapacidad).
Además, era necesario tener en cuenta que el aval de la Xunta para la compra de la vivienda queda automáticamente sin efecto a medida que se realizan los pagos del préstamo, hasta alcanzar el importe avalado. Es decir, a medida que vaya pagando el préstamo, el aval se irá reduciendo hasta que se cubra completamente el importe.
Para entenderlo más claramente, estos fueron los requisitos clave:
| Ubicación | Edad máxima | Garantía | Ingresos anuales | Precio de la vivienda | Permanencia |
| Galicia | 36 años | 100% | 1 titular: 16.800 – 46.200 €
2 titulares: ≤ 54.600 € |
180.000-260.000 | Todo el período en que esté vigente la garantía |
Así fue el proceso de solicitud para las ayudas a jóvenes en Galicia
Todas las solicitudes debían presentarse de manera electrónica a través de la plataforma de la Xunta. En caso de presentación presencial, se requeria su conversión a formato electrónico.
Las personas que solicitaron esta ayuda para comprar la primera vivienda de la Xunta de Galicia debían completar y enviar un formulario junto con los documentos que verifiquen sus ingresos, estatus de residencia, y otros detalles personales. También debían incluir declaraciones responsables sobre no haber recibido ayudas similares y el compromiso de hacer de la vivienda su residencia habitual.
Además, era necesario incluir documentación complementaria, como un informe favorable de una entidad financiera, como la de ABANCA, que demuestrase que la financiación hipotecaria había sido aprobada. Si la compra la realiron varias personas, debíab presentar documentación adicional que verifique los detalles de todos los co-compradores. En situaciones especiales, como las que mencionamos anteriormente como herencias, divorcios, etc., se requerían documentos específicos que justificasen estas circunstancias.
ABANCA ahora está adherida a los avales ICO disponibles también en Galicia, y sigue vigente el Contenido Mi primera Vivienda con otras comunidades como Madrid o Castilla y León.
Recuerda que los contenidos de este blog tienen carácter informativo. Cualquier actuación motivada por su contenido o por la interpretación de las normas a las que hace referencia deberá ser analizada de forma específica teniendo en cuenta la situación particular de que se trate.
