Hoy en día, los jóvenes cada vez se emancipan más tarde. Según el último informe de septiembre de 2024 de Eurostat, la edad media de emancipación de los jóvenes en España es de 30,6 años. La razón es evidente: sus sueldos son bajos y los precios de los alquileres muy altos. Por ello, para ayudar a los jóvenes españoles, el Ministerio de Vivienda y Agencia Urbana ha aprobado el bono joven alquiler. En este post, explicaremos más sobre qué es, cuáles son estos requisitos, los pasos necesarios y todo lo que necesitas saber para poder solicitar el bono joven de vivienda este 2025.
- Qué es el bono de alquiler joven
- Requisitos del bono joven de alquiler
- Cuantía del bono joven de alquiler
- Cómo y dónde solicitar el bono joven de alquiler
- En qué comunidades autónomas se puede solicitar
- ¿El bono de alquiler joven es compatible con otras ayudas?
Qué es el bono de alquiler joven
El bono de alquiler joven es una ayuda de 250 euros al mes, que se puede percibir durante un máximo de 2 años, para hacer frente al pago de la renta. Como explican desde la Moncloa, es una subvención destinada a facilitar el disfrute de una vivienda o de una habitación a los jóvenes que desean emanciparse.
En octubre de 2024, el Gobierno repartió 200 millones más para continuar con esta iniciativa durante 2025. El bono de alquiler joven forma parte de otras iniciativas del Gobierno destinadas a subsanar la crisis de la vivienda, como los alquileres asequibles o las hipotecas para jóvenes.
Requisitos del bono joven de alquiler en 2025
Para ser beneficiario del bono de vivienda para jóvenes hay que cumplir una serie de requisitos establecidos en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Algunos de ellos son estar dentro del rango de edad, no superar el máximo de ingresos establecido o que la cuota de alquiler no supere cierta cantidad. A continuación, explicamos más en profundidad cada uno de los requisitos del bono joven:
- Rango de edad: para poder solicitar el bono joven de ayuda al alquiler deberás tener entre 18 y 35 años, ambos incluidos.
- Documentación: tener documento de identidad nacional (DNI) o número de identidad extranjero (NIE), y estar empadronado en la vivienda en la que tienes el alquiler.
- Ingresos máximos: para ser beneficiario de dicha ayuda, deberás acreditar rentas de trabajo que reporten una fuente regular de ingresos. Además, los ingresos deben ser iguales o inferiores a tres veces el indicador público de renta de múltiples efectos (IPREM). Es decir, no podrás cobrar más de 21.600 euros anuales, en régimen de 12 pagas, o 25.200 euros anuales en 14 pagas que corresponde a tres veces el IPREM de 2024.
- Cuota de alquiler máxima: la cuantía máxima de alquiler está limitada a viviendas con un precio máximo de 600 euros al mes y 300 euros mensuales si el alquiler es una habitación. Aunque algunas comunidades podrán aumentarla hasta los 900 euros mensuales en vivienda y 450 euros al mes en una habitación, con previo acuerdo de la Comisión de Seguimiento.
- No propietarios: no podrás solicitar la ayuda del bono joven de alquiler si eres propietario o usufructuario de una vivienda en España.
- Vivienda habitual: el piso para el que se solicite el bono joven deberá ser tu vivienda habitual durante todo el período que se perciba la ayuda.
- Relaciones personales: por último, no podrás tener relación familiar (primer o segundo grado) o empresarial con el propietario de la vivienda.
Ten en cuenta que algunos de estos requisitos pueden variar dependiendo de la comunidad autónoma.
Cuantía del bono joven de alquiler
En el caso del alquiler de piso íntegro, la ayuda será de un máximo de 250 euros durante dos años. Esto representa un total de 6.000 euros repartidos en 24 meses. En cambio, para el alquiler por habitaciones, la renta máxima será de 300 euros, pudiendo ser ampliada en algunas comunidades autónomas hasta los 450 euros. De esta forma, la ayuda se podrá pedir en caso de compartir piso.
Cómo y dónde solicitar el bono joven de alquiler
En caso de cumplir con todos los requisitos anteriores podrás solicitar el bono alquiler joven. Para ello, debes ir a la Consejería de Vivienda de tu comunidad autónoma o acceder a su web y hacer el trámite online.
En cualquiera de las dos opciones, deberás aportar una documentación para comprobar que cumples los requisitos. Tu DNI, el contrato de alquiler, la declaración de renta y tu contrato laboral.
Si te conceden la ayuda, se te ingresará en tu cuenta bancaria los meses que determine tu comunidad autónoma. Pudiendo ser beneficiario de ella un máximo de 2 años. Aunque sea una ayuda aprobada bajo el paraguas del gobierno nacional, son las autonomías quienes las gestionan.
En qué comunidades autónomas se puede solicitar
Como mencionamos, el bono de alquiler joven es gestionado por la comunidad autónoma donde se hace la solicitud. Por tanto, no hay un método ni procedimiento unificado para solicitar la ayuda. Los plazos para la solicitud serán establecidos por cada comunidad y se podrán presentar de forma telemática o presencial en el Departamento de Vivienda de la comunidad donde se haga la solicitud.
En general, se espera que la mayoría de los plazos de solicitud para el bono de alquiler joven empiecen a mediados de enero de 2025, aunque ya hay algunas comunidades que han publicado la fecha. A continuación, hacemos un repaso de las diferentes comunidades autónomas donde se puede solicitar el bono. ¡Busca la tuya!
- Andalucía
- Aragón
- Asturias
- Baleares
- Canarias
- Cantabria
- Castilla y León. Solicitud del 2 de diciembre de 2024 y al 31 de enero de 2025.
- Castilla La Mancha. Solicitud hasta el día 15 de enero de 2025.
- Cataluña
- Ceuta
- Comunidad Valenciana
- Extremadura
- Galicia
- Madrid
- Melilla
- Murcia
- Navarra
- País Vasco
- La Rioja
Un aspecto para destacar es que, en Madrid, en 29 municipios los límites máximos suben a 900 euros por piso y 450 euros por habitación, ya que el precio medio del alquiler es más elevado.
- Estos municipios son: Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Getafe, Collado Villalba, Coslada, Fuenlabrada, Galapagar, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid (capital), Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
¿El bono de alquiler joven es compatible con otras ayudas?
El Gobierno ha contemplado diferentes escenarios sobre el perfil de personas que solicitarán la subvención. Como el caso de aquellos jóvenes que ya estén percibiendo otro tipo de ayuda.
El bono joven de alquiler es compatible con el Ingreso Mínimo Vital (IMV) y con las políticas enmarcadas en el Plan de Vivienda 2022-2025. Sin embargo, el bono joven no será compatible con otras ayudas económicas que provengan de las comunidades autónomas o de entidades locales.
Sin embargo, si solicitaste el bono de alquiler para jóvenes en la convocatoria del 2022, también podrás solicitarlo en la nueva convocatoria de 2025, siempre que no se superpongan los períodos subvencionables solicitados.
Otro aspecto que debemos tener en cuenta es que la suma del IMV junto con el bono joven de la vivienda no podrá exceder el 75% de la renta del alquiler. Veamos un ejemplo para entenderlo mejor. Imagina que el alquiler de tu vivienda es de 600 euros y te conceden la ayuda del IMV y el bono joven de alquiler. La suma de estas dos ayudas no podrá superar los 450 euros.
Como ves, solicitar el bono joven de alquiler no es un trámite complejo. Para solicitarlo tan solo deberás cumplir con los requisitos y hacer la solicitud online o personalmente. Además, recuerda que es una ayuda que puedes solicitar tanto si vives solo como si compartes piso con otros compañeros.
Recuerda que los contenidos de este blog tienen carácter informativo. Cualquier actuación motivada por su contenido o por la interpretación de las normas a las que hace referencia deberá ser analizada de forma específica teniendo en cuenta la situación particular de que se trate.
